Duurzaam wonen

Wilt u verduurzamen, maar weet u niet waar u moet beginnen? Dan kan een adviseur een goede manier zijn om erachter te komen wat de mogelijkheden zijn voor uw huis en hoe u dit het beste kunt aanpakken. 

• Komt u in aanmerking voor de LAI subsidie of Subsidieverordening Aanpak Energiearmoede?  Dan kunt u via het Regionaal EnergieLoket (REL) gratis advies krijgen bij een adviseur.
• Komt u niet in aanmerking voor de LAI subsidie? Dan kunt u terecht in het duurzaamheidshuis Goede Morgen in Geleen voor gratis advies.
• Weet u al welke maatregelen u wilt nemen dan kunt u het beste contact opnemen met bedrijven die de maatregelen kunnen uitvoeren. Zo krijgt u een beter idee van de technische opties en wat de kosten daarvan zijn. Wanneer u in aanmerking komt voor een gemeentelijke subsidie kunt u gebruik maken van de collectieve actie van het REL, bekijk dus altijd even of u in aanmerking komt voor een subsidie.

Bij het verduurzamen van uw monumentale woning zijn er een paar extra zaken waar u rekening mee moet houden. Zo bent u bij een rijksmonument verplicht een adviseur in te schakelen. Op de website van Monumentenwacht Limburg of monumenten.nl kunt u stap voor stap zien hoe u het verduurzamen van uw monumentaal pand het beste kan aanpakken.

Isolatie is de eerste stap richting een duurzame & comfortabelere woonsituatie. Daarnaast zorgt isoleren voor een lagere energierekening doordat u minder energie nodig hebt om uw woning warm te houden.

Het isoleren van een woning omvat de volgende (mogelijke) onderdelen:

• Gevelisolatie
• Spouwmuurisolatie
• Isolatie binnenmuur
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Bodemisolatie
• Isolerende kozijnen en ramen

Hoe en met welke materialen uw huis het beste geïsoleerd kan worden kan het best worden ingeschat door een (technisch) adviseur. 

Vanuit de gemeente lopen twee programma’s om het isoleren van woningen te stimuleren, namelijk de Lokale Aanpak Isolatie en de Subsidieverordening Aanpak Energiearmoede. Voor de uitvoering van beide programma’s wordt de gemeente ondersteund door het Regionaal Energieloket Loket (REL). 

• Komt in in aanmerking voor subsidie op isolatie? Als u in aanmerking komt voor een van deze subsidies hoeft u geen contact op te nemen met Goede Morgen, een adviseur zit er namelijk bij inbegrepen in de aanpak die het REL aanbiedt.
• Komt u niet in aanmerking voor deze twee programma’s? Dan kunt u alsnog advies ontvangen over het verduurzamen van uw woning. Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact op met Goede Morgen en plan een afspraak in met een energiecoach.

Nadat uw woning voldoende geïsoleerd is kunt u een volgende stap maken in het verduurzamen van uw woning, namelijk duurzaam verwarmen. Hiervoor zijn twee oplossingen:

• De individuele oplossing

  Hierbij is er één systeem voor één woning. U kunt hierbij denken aan een hybride warmtepomp of all-electric warmtepomp. Een hybride warmtepomp gebruikt het grootste deel van het jaar elektriciteit om uw woning te verwarmen, alleen als het buiten erg koud wordt of bij het gebruik van tapwater zal deze overschakelen naar het gebruik van aardgas. Een all-electric warmtepomp gebruikt helemaal geen aardgas meer voor het verwarmen van uw woning. Voor tapwater maakt een all-electric warmtepomp gebruik van een boiler.

• De collectieve oplossing

  Hierbij is er één systeem voor meerdere woningen. Hierbij kunt u denken aan een (lokaal) warmtenet of een warmtepompinstallatie voor een appartementencomplex. 

Naast dat deze systemen uw energierekening kunnen verlagen brengen zij ook een hoger wooncomfort aangezien ze zorgen voor een gelijkmatige temperatuur en bijdragen aan een betere vochtbalans (combinatie met goede ventilatie).

Een uitstekende manier om duurzamer en meer zelfvoorzienend te zijn is het gebruiken van zonnepanelen. Zonnepanelen zetten zonlicht om in elektriciteit zonder uitstoot van broeikasgassen en dragen dan ook bij aan duurzame elektriciteits-opwerk. Ondanks het wegvallen van de salderingsregeling in 2027 verdienen zonnepanelen zich vaak nog steeds terug. U bespaart het meest wanneer u de opgewekte energie direct zelf gebruikt of opslaat. Het opslaan kan gerealiseerd worden door het gebruik van een thuisbatterij en/of elektrische auto. 

Er zijn op dit moment geen subsidieregelingen voor zonnepanelen, wel is het Btw-tarief op zonnepanelen nog steeds 0%. Daarnaast kunt u gebruik maken van de Stimuleringslening Duurzaam Beek.

Voor vrijwel alle isolatie maatregelen en voor veel andere maatregelen zijn er subsidieregelingen. Het combineren van maatregelen betekent bovendien dat u een relatief hoger bedrag ontvangt. Omdat er veel verschillende landelijke en lokale regelingen zijn heeft de gemeente een subsidiegids gemaakt per doelgroep, deze kunt u hier vinden:

Meer informatie

Naast het isoleren van een woning kunt u ook direct maatregelen nemen om uw energierekening omlaag te brengen. Hierbij kunt u denken aan:

• Vervanging gloeilampen door ledlampen
• Tochtstrips
• Douchezandloper
• Radiatorfolie
• En nog veel meer!

Voor energieadvies kunt u altijd terecht bij Goede Morgen, een initiatief van de gemeenten Beek, Stein en Sittard-Geleen. Zij kunnen u met allerlei tips helpen met het verder verduurzamen van uw woning zodat de energierekening ook omlaag gaat. Ook kunt u via Goede Morgen een adviseur aan huis aanvragen.

Wat is de rol van de verhuurder?

U huurt een woning bij een particuliere verhuurder en wilt graag verduurzamen, hoe zit dit? Ten eerste zijn er een aantal verplichtingen waar verhuurders zich aan moeten houden. Zo is een energielabel verplicht voor een woning die verhuurd wordt. 

Bovendien is in 2025 door het kabinet besloten dat huurwoningen per 1-1-2029 minimaal energielabel D moeten hebben (bekijk hier de uitzonderingen). Daarnaast telt de energieprestatie van een woning sinds de invoering van de Wet betaalbare huur per 1-7-2024 mee voor de maximale huurprijs. Ook kan het Warmteprogramma dat eind 2026 wordt opgeleverd verhuurders verplichten om aan lokale besluiten te voldoen. Deze maatregelen moet verhuurders in beweging brengen om te verduurzamen. 

Met dit in gedachte is het te allen tijde goed om met uw verhuurder hierover in gesprek te gaan. Bekijk hier tips voor het voeren van dit gesprek. Werkt dit niet? Dan kunt u gebruik maken van het Initiatiefrecht. U doet dan een officieel verzoek bij de verhuurder voor één of meerdere energiebesparende maatregelen.

Meer informatie over uw rechten en plichten in een huurhuis

Energieadvies

Naast het isoleren van een woning kunt u ook direct maatregelen nemen om uw energierekening omlaag te brengen. Hierbij kunt u denken aan:

• Vervanging gloeilampen door ledlampen
• Tochtstrips
• Douchezandloper
• Radiatorfolie
• En nog veel meer!

Voor energieadvies kunt u altijd terecht bij Goede Morgen, een initiatief van de gemeenten Beek, Stein en Sittard-Geleen. Zij kunnen u met allerlei tips helpen met het verder verduurzamen van uw woning zodat de energierekening ook omlaag gaat. Ook kunt u via Goede Morgen een adviseur aan huis aanvragen.

Wat is de rol van de woningcorporatie?

U huurt een woning bij een woningcorporatie en wilt graag verduurzamen, hoe zit dit? Ten eerste zijn er een aantal verplichtingen waar woningcorporaties zich aan moeten houden. Zo is een energielabel verplicht voor een woning die verhuurd wordt. Bovendien is in 2025 door het kabinet besloten dat huurwoningen per 1-1-2029 minimaal energielabel D moeten hebben. Ook kan het Warmteprogramma dat eind 2026 wordt opgeleverd woningcorporaties verplichten om aan lokale besluiten te voldoen. Deze maatregelen moet verhuurders in beweging brengen om te verduurzamen. 

Met dit in gedachte is het altijd goed om met uw verhuurder hierover in gesprek te gaan. Bekijk hier tips voor het voeren van dit gesprek. Werkt dit niet dan kunt u gebruik maken van het Initiatiefrecht. U doet dan een officieel verzoek bij de verhuurder voor één of meerdere energiebesparende maatregelen.

Meer informatie over uw rechten en plichten in een huurhuis

Energieadvies

Naast het isoleren van een woning kunt u ook direct maatregelen nemen om uw energierekening omlaag te brengen. Hierbij kunt u denken aan:

• Vervanging gloeilampen door ledlampen
• Tochtstrips
• Douchezandloper
• Radiatorfolie
• En nog veel meer!

Voor energieadvies kunt u altijd terecht bij Goede Morgen, een initiatief van de gemeenten Beek, Stein en Sittard-Geleen. Zij kunnen u met allerlei tips helpen met het verder verduurzamen van uw woning zodat de energierekening ook omlaag gaat. Ook kunt u via Goede Morgen een adviseur aan huis aanvragen.

Lid zijn van een VvE heeft voordelen en nadelen. Sommige maatregelen kunt u niet zelf uitvoeren. Dat geldt bijvoorbeeld voor dakisolatie of andere aanpassingen aan de constructie van het gebouw. Daarover beslist u samen met de VvE. Als de hele VvE of een deel daarvan maatregelen neemt, zijn de kosten vaak lager dan wanneer u dit alleen doet. Samen verduurzamen kan dus voordelig zijn. Het is wel belangrijk dat u dit goed uitzoekt en er samen een besluit over neemt.

Weet u niet hoe u moet beginnen? Het Regionaal Energieloket heeft een uitgebreid stappenplan met informatie en tips hoe u het proces in een VvE kunt starten.

Meer informatie

Isolatie is de eerste stap richting een duurzame & comfortabelere woonsituatie. Daarnaast zorgt isoleren voor een lagere energierekening doordat u minder energie nodig hebt om uw woning warm te houden.

Het isoleren van een woning omvat de volgende (mogelijke) onderdelen:

• Gevelisolatie
• Spouwmuurisolatie
• Isolatie binnenmuur
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Bodemisolatie
• Isolerende kozijnen & ramen

Bij het isoleren van uw pand als VvE lid moet u met een aantal zaken rekening houden. Naast dat het per VvE anders geregeld kan zijn wat onder uw eigen verantwoording valt, kan een isolatiemaatregel ook woning overstijgend zijn. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan het isoleren van het dak van een flatgebouw. Dit soort maatregelen kunnen vaak alleen in één keer voor een heel pand en zullen dus door de VvE als geheel genomen moeten worden. Vraag dus altijd na bij uw VvE wat er voor u en uw mede VvE-leden geldt. 

Nadat uw woning voldoende geïsoleerd is kunt u een volgende stap maken in het verduurzamen van uw woning, namelijk duurzaam verwarmen. Hiervoor zijn twee oplossingen.

• De individuele oplossing

  Hierbij is er één systeem voor één woning. U kunt hierbij denken aan een hybride warmtepomp of full-electric warmtepomp. Een hybride warmtepomp gebruikt het grootste deel van het jaar elektriciteit om uw woning te verwarmen, alleen als het buiten erg koud wordt zal deze overschakelen naar het gebruik van aardgas. Een volledig elektrische warmtepomp gebruikt helemaal geen aardgas meer voor het verwarmen van uw woning.

• De collectieve oplossing

  Hierbij is er één systeem voor meerdere woningen. Hierbij kunt u denken aan een (lokaal) warmtenet of een warmtepompinstallatie voor een appartementencomplex. 

Naast dat deze systemen uw energierekening kunnen verlagen brengen zij ook een hoger wooncomfort aangezien ze zorgen voor een gelijkmatige temperatuur en luchtvochtigheid.

Een uitstekende manier om duurzamer en meer zelfvoorzienend te zijn is het gebruiken van zonnepanelen. Zonnepanelen zetten zonlicht om in elektriciteit zonder uitstoot van broeikasgassen en dragen dan ook bij aan duurzame elektriciteits-opwerk. Ondanks het wegvallen van de salderingsregeling in 2027 verdienen zonnepanelen zich vaak nog steeds terug, met name wanneer de opgewekte energie direct zelf wordt gebruikt of opgeslagen. Het opslaan kan gerealiseerd worden door het gebruik van een thuisbatterij en/of elektrische auto. 

Er zijn op dit moment geen subsidieregelingen op zonnepanelen, wel is het Btw-tarief op zonnepanelen nog steeds 0%. Daarnaast is er ook een duurzaamheidslening beschikbaar in de gemeente Beek die wel nog te gebruiken is voor zonnepanelen en andere maatregelen. 

Meer informatie

Voor vrijwel alle isolatiemaatregelen en voor veel andere maatregelen zijn er subsidieregelingen. Het combineren van maatregelen betekent bovendien dat u een relatief hoger bedrag ontvangt. Omdat er veel verschillende landelijke en lokale regelingen zijn, heeft de Gemeente Beek een subsidiegids gemaakt per doelgroep, deze kunt u hier vinden:

Meer informatie

Naast het isoleren van een woning kunt u ook direct maatregelen nemen om uw energierekening omlaag te brengen. Hierbij kunt u denken aan:

• Vervanging gloeilampen door ledlampen
• Tochtstrips
• Douchezandloper
• Radiatorfolie
• En nog veel meer!

Voor energieadvies kunt u altijd terecht bij Goede Morgen, een initiatief van de gemeenten Beek, Stein en Sittard-Geleen. Zij kunnen u met allerlei tips helpen met het verder verduurzamen van uw woning zodat de energierekening ook omlaag gaat. Ook kunt u via Goede Morgen een adviseur aan huis aanvragen.

U bent op dit moment niet verplicht een woning dat u verhuurt te verduurzamen, enkele uitzonderingen zoals bijvoorbeeld na een rechterlijke uitspraak daargelaten. Wel zijn huurwoningen vanaf 2030 verplicht een energielabel D of beter te hebben, anders mag de woning niet meer verhuurd worden. Begin dus op tijd met het nemen van maatregelen.

Isolatie is de eerste stap richting een duurzame & comfortabelere woonsituatie. Daarnaast zorgt isoleren voor een lagere energierekening doordat u minder energie nodig hebt om uw woning warm te houden.

Het isoleren van een woning omvat de volgende (mogelijke) onderdelen:

• Gevelisolatie
• Spouwmuurisolatie
• Isolatie binnenmuur
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Bodemisolatie
• Isolerende kozijnen & ramen

Nadat uw woning voldoende geïsoleerd is kunt u een volgende stap maken in het verduurzamen van uw woning, namelijk duurzaam verwarmen. Er zijn grofweg 2 richtingen waarop dit kan:

• De individuele oplossing

  Hierbij is er één systeem voor één woning. U kunt hierbij denken aan een hybride warmtepomp of all-electric warmtepomp. Een hybride warmtepomp gebruikt het grootste deel van het jaar elektriciteit om uw woning te verwarmen, alleen als het buiten erg koud wordt of bij het gebruik van tapwater zal deze overschakelen naar het gebruik van aardgas. Een all-electric warmtepomp gebruikt helemaal geen aardgas meer voor het verwarmen van uw woning. Voor tapwater maakt een all-electric warmtepomp gebruik van een boiler.

• De collectieve oplossing

  Hierbij is er één systeem voor meerdere woningen. Hierbij kunt u denken aan een (lokaal) warmtenet of een warmtepompinstallatie voor een appartementencomplex.

Naast dat deze systemen uw energierekening kunnen verlagen brengen zij ook een hoger wooncomfort aangezien ze zorgen voor een gelijkmatige temperatuur en bijdragen aan een betere vochtbalans (combinatie met goede ventilatie).

Een uitstekende manier om duurzamer en meer zelfvoorzienend te zijn is het gebruiken van zonnepanelen. Zonnepanelen zetten zonlicht om in elektriciteit zonder uitstoot van broeikasgassen en dragen dan ook bij aan duurzame elektriciteits-opwerk. Ondanks het wegvallen van de salderingsregeling in 2027 verdienen zonnepanelen zich vaak nog steeds terug. U bespaart het meest wanneer u de opgewekte energie direct zelf gebruikt of opslaat. Het opslaan kan gerealiseerd worden door het gebruik van een thuisbatterij en/of elektrische auto. 

Er zijn op dit moment geen subsidieregelingen voor zonnepanelen, wel is het Btw-tarief op zonnepanelen nog steeds 0%. Daarnaast kunt u gebruik maken van de Stimuleringslening Duurzaam Beek.

Voor vrijwel alle isolatie maatregelen en voor veel andere maatregelen zijn er subsidieregelingen. Het combineren van maatregelen betekent bovendien dat u een relatief hoger bedrag ontvangt. Omdat er veel verschillende landelijke en lokale regelingen zijn heeft de gemeente een subsidiegids gemaakt per doelgroep, deze kunt u hier vinden.