Onroerendezaakbelasting (OZB)

De onroerende zaakbelasting (OZB) is een algemene belasting die door gemeenten wordt geheven van eigenaren en gebruikers van onroerende zaken. Onder het begrip onroerende zaak wordt verstaan een gebouwd of ongebouwd eigendom zoals woningen, winkels, fabrieken, bouwterreinen en weilanden.

De onroerende zaakbelasting kent een eigenaarsdeel en een gebruikersdeel. Alle objecten worden betrokken in het eigenaarsdeel. Bij onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen wordt tevens een gebruikersdeel opgelegd.

Eigenarendeel

Belastingplichtig voor het eigenarendeel is diegene die bij het begin van het kalenderjaar eigenaar is van een onroerende zaak.

Gebruikersdeel

Voor niet-woningen wordt tevens een onroerendezaakbelasting voor gebruikers opgelegd. Winkels, fabrieken en bouwterreinen zijn enkele voorbeelden van niet-woningen. Belastingplichtig voor het gebruikersdeel is diegene die bij het begin van het kalenderjaar het gebruik heeft van een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient. Over woningen wordt dus geen gebruikersdeel opgelegd.

Berekening

De onroerendezaakbelasting wordt berekend over de WOZ-waarde van het pand. Deze waarde wordt vastgesteld conform de regels van de Wet Waardering onroerende zaken (WOZ). De hoogte van de onroerendezaakbelasting wordt berekend door de vastgestelde WOZ-waarde te vermenigvuldigen met een percentage. Deze percentages worden door de gemeenteraad elk jaar opnieuw vastgesteld. U kunt dit tarief terugvinden op www.belastingenbeek.nl.

U ontvangt binnen 8 weken na aanvang van het kalenderjaar een aanslagbiljet voor de onroerende zaakbelasting. Dit aanslagbiljet is tevens de beschikking waarmee de WOZ-waarde van uw object wordt bekendgemaakt.

Indien u het niet eens bent met de hoogte van de gehanteerde WOZ-waarde en dus de onroerende zaakbelasting kunt u binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag hiertegen bezwaar maken. Dit kunt u doen van uw persoonlijke pagina op www.belastingenbeek.nl.

De WOZ-waarde van uw pand wordt vermeld op uw aanslag onroerendezaakbelasting. Dit aanslagbiljet is tevens uw WOZ-beschikking.